Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация



 Заменить фото на главной - копия (2).jpg 
 Глава города Лермонтова
Полулях Станислав Анатольевич

Выборы губернатора 2019

 Победа ФМ 
f11a4bc19d2ecd251474322c17cdd83c13ac942a.png
 
ввв.jpg
Год театра.jpg
картинка Лето.jpg



Добро пожаловать




2
2
1
1
10
10
9
9
6
6
5
5
4
4
3
3
1 2 3 4 5 6 7 8


НОВОСТИ:

25.10.2019

Что должна включать в себя плата за содержание общего имущества в доме?

иии.jpg

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.

Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96

e-mail: press@mingkhsk.ru

www.mingkhsk.ru

28 октября 2019 г.

Что должна включать в себя плата за содержание общего имущества в доме?

 

Собственники помещений в многоквартирном доме при определении размера платы на содержание общего имущества должны учитывать, что он должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающим санитарным и техническим требованиям, разъясняет Минстрой России.

Другими словами, нельзя определить размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД) произвольно. Он должен быть обоснованным. Необходимо учитывать объемы работ и ресурсы, которые потребуются для их выполнения. Кроме того, плата за содержание общего имущества включает в себя расходы на управление домом.

Работы по надлежащему содержанию МКД можно разделить на 3 блока:

первый - работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов);

второй - работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;

третий - работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД (уборка подъездов и дворовой территории, контроль за эксплуатацией общедомовых счетчиков, очистка крыши от снега и наледи в зимний период и т.д).

Жилищным законодательством предусмотрена обязанность управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК) формировать годовой план содержания и ремонта общего имущества и вносить на рассмотрение общего собрания собственников предложения по его формированию. Собственники должны понимать, сколько средств объективно потребуется на выполнение этих работ. Важно наладить диалог с управляющей организацией. Обсудить необходимость того или иного пункта в плане. Решение должно быть совместным и не ущемлять интересы ни одной ни другой стороны.

Если решение собственниками будет принято без учета предложений управляющей организации, то она может обратиться в суд за защитой своих гражданских прав и признать решение общего собрания не действительным.

 


Возврат к списку


АНОНСЫ:

Элемент не найден!

Возврат к списку