Информационная карта аукциона
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
№ п/п |
Наименование сведений |
Содержание |
1 |
Организатор аукциона |
Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова Ставропольского края юридический адрес: Решетника, д.1. г. Лермонтов, 357340, адрес электронной почты: kumi_lerm@.mail.ru контактное лицо: Иванов Андрей Михайлович контактный телефон: 8 (879 35) 3-05-15 |
2 |
Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона |
Отсутствует |
3 |
Предмет аукциона
|
Продажа муниципального имущества города Лермонтова Ставропольского края |
4 |
Способ приватизации |
Аукцион, открытый по составу и по форме подачи предложений
|
5 |
Основание проведения аукциона |
Постановления администрации г. Лермонтова: Лот № 1 от 01.11.2017 № 1021
|
6 |
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору купли - продажи |
Лот № 1. Офис, служебное помещение, торговое помещение, бытовое обслуживание, складское помещение, жилое здание. |
7 |
Описание объекта продаж |
Лот № 1 Объект незавершенного строительства - нежилого здания общественно-делового значения площадью 2043,0 кв.м, кадастровый номер 26:32:030301:129, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, дом № 10 и земельного участка под ним площадью 7318 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030301:56, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения. |
8 |
Начальный (стартовый) размер за выкуп муниципального имущества |
Лот № 1 Стартовая цена лота – 26 600 000 рублей с учетом НДС
|
9 |
Место, дата и время начала и окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе |
начало рассмотрения комиссией поданных заявок – «15» декабря 2017 г. 10-00 до 12-00 (время московское), по фактическому адресу организатора торгов. |
10 |
Место, дата и время проведения аукциона |
«19» декабря 2017 г. в 11 час. 00 мин. (время московское) по фактическому адресу организатора торгов. |
11 |
Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе | |
12 |
Размер платы за предоставление аукционной документации. |
Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы. |
13 |
Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе |
Плата за предоставление документации об аукционе не установлена. |
14 |
Место предоставления документации об аукционе |
Документация об аукционе предоставляется по фактическому адресу организатора торгов. |
15 |
Место и срок подведения итогов |
Итоги подводятся по месту и в день проведения торгов |
16 |
Порядок определения цены |
Наибольшая предложенная выкупная цена объекта |
17 |
Порядок и сроки оплаты по договору |
Победитель торгов должен в течение месяца после дня подписания договора купли-продажи внести выкупную цену, установленную на аукционе, на расчетный счет организатора торгов |
18 |
Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа |
Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по фактическому адресу организатора торгов. |
19 |
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе. |
Начиная со дня размещения в СМИ ежедневно по рабочим дням с 09-00 до 13-00 мин., с 14-00 до 18-00 мин. (время московское), кроме субботы, воскресенья. |
20 |
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. |
До 18 – 00 «11» декабря 2017 г. |
21 |
Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе |
Со дня размещения объявления на официальном сайте по «11» декабря 2017 г. до 18-00 включительно (время московское) |
22 |
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка. |
Участник вносит задаток в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта. Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов до 11 декабря 2017 года включительно. Лот № 1 Размер задатка 20% - или 5 320 000 рублей. Настоящее извещение является публичной офертой. Подача заявления и перечисление задатка считается акцептом. |
23 |
Шаг торгов (аукциона) |
Лот № 1 Шаг лота = 5% или 1 330 000 рублей. |
24 |
Счет, на который вносится задаток |
Задаток перечисляется на следующие реквизиты: Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Ставропольскому краю (Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова л/сч. 05213014480) р/сч. 40302.810.407023000228, Отделение г. Ставрополь ИНН 2629001274, КПП 262901001 БИК 040702001 ОКАТМО 07718000001 КБК 00000000000000000000 |
25 |
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору |
Осмотр обеспечивает организатор аукциона каждые пять дней после размещения извещения. Контактное лицо: Иванов Андрей Михайлович. Контактный телефон: 8 (879 35) 3-05-15. |
26 |
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора купли-продажи
|
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи. |
27 |
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
|
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе |
Порядок проведения аукциона, проект договор купли-продажи предусмотрен документацией по проведению аукциона, с которым можно ознакомиться в кабинете № 41 здания администрации города Лермонтова.
Настоящее извещение является публичной офертой. Подача заявления и перечисление задатка считается акцептом.
Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов».
Бланк заявки:
В постоянно действующую комиссию по проведению торгов по продаже муниципального недвижимого (движимого) имущества или на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Лермонтова
З А Я В К А
на участие в торгах по продаже муниципального
недвижимого (движимого) имущества
Я
(ФИО претендента)
__________________________________________________________________
( паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________
(адрес места жительства по паспорту)
__________________________________________________________________
(контактные телефоны)
Подавая заявку на участие в торгах по продаже муниципального недвижимого (движимого) имущества, безоговорочно принимаю на себя условия, опубликованные в средствах массовой информации – еженедельной региональной общественно - политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия»,
от ____ ____________20____г. № ____, другие СМИ _____________________
Принимаю на себя обязательство, в случае моей победы на торгах, заключить договор купли – продажи на выкупленное имущество с управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова:
________________________________________________________________________
( указывается наименование имущества)
К состоянию выкупаемого имущества претензий не имею.
Подпись претендента ___________________________
«_______»_______________20____г.
Заявка принята ______ час.______ мин. ____ __________________ 20____г.
Зарегистрировано за №______
Подпись лица принявшего заявку_________________________
С полным объемом аукционной документации, а также с проектом договора купли-продажи можно ознакомиться на официальном портале города Лермонтова в сети Интернет, на Федеральном сайте torgi.gov.ru
Проект
Договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества
г. Лермонтов ____________2017г.
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585, с постановлениями администрации города Лермонтова: от___________. № ____ «О проведении торгов (открытый по составу участников и по форме подачи заявок аукцион) по продаже нежилого помещения, расположенных по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица ______, дом № _____ и на основании протокола № ___ от ______.201__г. заседания комиссии по проведению торгов по продаже нежилого помещения в городе Лермонтове, муниципальное образование город Лермонтов, от имени и в интересах которого действует управление имущественных отношений администрации города Лермонтова, в лице начальника управления Иванова Андрея Михайловича, действующего на основании Положения «Об управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова», утвержденного решением Совета города Лермонтова от 25.04.2007г. № 41, Положения «Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Лермонтова», утвержденного решением Совета города Лермонтова от 27.02.2008 № 20, именуемое в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________________________________________
(физическое или юридическое лицо)
зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется продать и передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим договором, следующее муниципальное имущество: _________________________________________________________________________
( подробное описание имущества)
(далее – Имущество). Кадастровый (условный) номер ________________________________________. Назначение: _________________
1.2. Имущество принадлежит Муниципальному образованию город Лермонтов на праве собственности на основании свидетельства о собственности ____________________Право Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним___________________ запись регистрации №. ______________________________ .
2. Цена договора
2.1. Стоимость Имущества, согласно протоколу заседания комиссии по проведению торгов по продаже нежилого помещения площадью _______кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, _________________________составляет__________________________, в том числе НДС ____________________________________________________________________.
Сумма внесенного задатка ___________________________ входит в общую стоимость Имущества.
2.2. Оплата стоимости Имущества производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Управление
Федерального казначейства по Ставропольскому краю (Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова л/сч. 05213014480) р/сч. 40302.810.407023000228, Отделение г. Ставрополь ИНН 2629001274, КПП 262901001, БИК 040702001 ОКАТМО 07718000001
КБК 00000000000000000000
3. Порядок оплаты
3.1.В счет оплаты стоимости Имущества засчитывается задаток в размере
_________________________________). Оставшуюся сумму Покупатель обязан внести в течение месяца т.е _______________________________________года включительно.
3.2. Покупатель может внести всю выкупную стоимость объекта досрочно.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае просрочки платежа Покупатель обязуется оплатить штраф в размере 5% (пяти процентов) от суммы задолженности, но не менее 1000 (одной тысячи) рублей и не более 10 000 (десяти тысяч) рублей, а так же пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.2. В случае, когда Покупатель не исполняет обязанности по оплате Имущества в течение 3 (трех) месяцев подряд, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с взысканием с Покупателя штрафа в размере 20% (двадцати процентов) от стоимости Имущества, установленной настоящим договором, и стоимости фактического использования помещения за весь период в соответствии с рыночной стоимостью ставки арендной платы.
4.3. Стороны договорились, что поступающие от Покупателя платежи зачисляются в первую очередь в счет погашения задолженности по штрафам, во вторую очередь в счет погашения задолженности по пени, оставшаяся часть – в счет уплаты основного долга, независимо от назначения платежа, указанного Покупателем в платежных документах.
4.4. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано.
5. Дополнительные условия договора.
5.1. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Имущества, установленным при визуальном осмотре перед подписанием настоящего договора.
При осмотре обнаружены дефекты и недостатки, указанные в отчете независимого оценщика.
5.2. Одновременно с передачей Имущества Продавец передает Покупателю следующие документы:
- технический и (или) кадастровый паспорт приобретаемого Имущества.
- копию информационного письма об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, составленного независимым оценщиком.
5.3. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами. Право собственности Покупателя на Имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности Покупателя возникает с момента такой регистрации.
5.4. Стороны не позднее шестидесяти дней с момента подписания настоящего Договора предоставляют в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на приобретаемое Имущество.
5.5. Расходы по государственной регистрации оплачивает Покупатель.
5.6. Покупатель обязуется обеспечивать незамедлительный доступ к инженерному оборудованию и коммуникациям жилого дома, расположенным в приобретаемом помещении, работникам ремонтно-эксплуатационных организаций и аварийно-технических служб.
5.7. Настоящий договор составлен в четырех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, два экземпляра для Продавца и один для Покупателя.
6. Реквизиты и подписи Сторон:
ПРОДАВЕЦ |
ПОКУПАТЕЛЬ |
АКТ
приема - передачи
объекта муниципального имущества победителю торгов
_______________2017 г. г. Лермонтов
Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова, в лице начальника управления Иванова Андрея Михайловича с одной стороны и __________________ с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:
Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова в соответствии с договором купли-продажи от __________________ года
№ ______ передано, а _____________________________ принято в собственность ниже перечисленное недвижимое имущество:
встроенное нежилое помещение, площадью _______ кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ___________________________________________________
Кадастровый номер: ___________________________________________________________________,
номера на поэтажном плане ______________________________________________________________.
Помещение победителем ____________________________________ принято без предъявления каких-либо претензий.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах и является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимого имущества от _________________________________ года.
СДАЛ ПРИНЯЛ
Требования к участникам аукциона.
1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
- непредставления документов, определенных настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, указанным в настоящей аукционной документации;
- невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с настоящей аукционной документацией, организатор торгов, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
1. Требование о внесении задатка, а также размер задатка, срок и порядок внесения задатка указаны в Информационной карте.
2. Задаток вносится в безналичном порядке на счет организатора торгов, специализированной организации, привлекаемой организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона, указанный в Информационной карте.
3. В случае если организатор аукциона отказался от проведения аукциона, задаток возвращается заявителю в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
4. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
5.Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями;
6. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям, чьи заявки были получены после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
7. Настоящее извещение является публичной офертой. Подача заявления и
перечисление задатка считается акцептом.
Последствия признания аукциона не состоявшимся.
1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке.
2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.