Заключение

27.10.2017 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту решения Совета города Лермонтова

 «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова

от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования

 и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края»

Настоящее заключение подготовлено комиссией по вопросам землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края, ответственной за проведение публичных слушаний, в соответствии со ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Публичные слушания назначены постановлением администрации города Лермонтова от 16 августа 2017 г. № 736 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 г. № 51  «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края».

Постановление «О назначении публичных слушаний по проекту решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» было опубликовано на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова и в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» от 25 августа 2017 № 34(593).

Тема публичных слушаний: проект решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» в части установления предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов.

Инициатор проведения публичных слушаний: Глава города Лермонтова.

Дата проведения публичных слушаний: 27 октября 2017 г.

Место проведения публичных слушаний: улица Решетника, 1, большой зал администрации города Лермонтова, 11-00.

Приняло участие в публичных слушаниях 45 человек.

Вопросы, вынесенные на обсуждение:

Внесение в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года     № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» следующих изменений:

1. В статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» вместо:

части территориальной зоны ОД-2 Зона общественно-деловая обслуживающая зона, в которую входят земельные участки с кадастровыми номерами: 26:32:030601:3, 26:32:030601:4, 26:32:030601:5, 26:32:030601:6, 26:32:030601:7, 26:32:030601:8, 26:32:030601:9, 26:32:030601:10, 26:32:030601:11, 26:32:030601:12, 26:32:030601:13, 26:32:030601:14, 26:32:030601:15, 26:32:030601:16, 26:32:030601:17, 26:32:030601:18, 26:32:030601:19, 26:32:030601:20, 26:32:030601:21, 26:32:030601:22, 26:32:030601:23, 26:32:030601:24, 26:32:030601:25, 26:32:030601:26, 26:32:030601:27, 26:32:030601:28, 26:32:030601:29, 26:32:030601:30, 26:32:030601:31, 26:32:030601:32, 26:32:030601:33, 26:32:030601:34, 26:32:030601:35, 26:32:030601:36, 26:32:030601:37, 26:32:030601:38, 26:32:030601:39, 26:32:030601:40, 26:32:030601:41, 26:32:030601:42, 26:32:030601:43, 26:32:030601:44, 26:32:030601:45, 26:32:030601:46, 26:32:030601:47, 26:32:030601:48, 26:32:030601:49, 26:32:030601:50, 26:32:030601:51, 26:32:030601:52, 26:32:030601:53, 26:32:030601:54, 26:32:030601:55, 26:32:030601:56, 26:32:030601:57, 26:32:030601:58, 26:32:030601:59, 26:32:030601:60, 26:32:030601:61, 26:32:030601:62, 26:32:030601:63, 26:32:030601:64, 26:32:030601:65, 26:32:030601:66, 26:32:030601:67, 26:32:030601:68, 26:32:030601:69, 26:32:030601:70, 26:32:030601:71, 26:32:030601:72, 26:32:030601:73, 26:32:030601:74, 26:32:030601:224 читать зона Ж-2 Зона малоэтажной жилой застройки.

2. В территориальной зоне Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами исключить из условно разрешенных видов использования вид: «земельные участки, предназначенные для размещения объектов религии».

         3. По тексту Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края вместо слов «СП 42.13330.2011» читать   «СП 42.13330.2016».

4. В статье 37 «Градостроительные регламенты территории города Лермонтова» в границах территориальных зон ПК-1 (Зона производственно-коммунальная с предприятиями I-II класса вредности по санитарной классификации предприятий), ПК-2 (Зона производственно-коммунальных объектов III - IV класса вредности по санитарной классификации предприятий), ПК-3 (Зона производственно-коммунальная с предприятиями V класса вредности по санитарной классификации предприятий), ИТ(Зона инженерной и транспортной инфраструктур), СН-1 (Зона кладбищ), СН-2 (Зона объектов водоснабжения и канализации) в таблице «Предельные (минимальные и (или)  максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» исключить утративший силу Приказ минстроя Ставропольского края от 30.12.2010г. № 414 «Об утверждении и введении в действие Нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть I. Селитебная территория. Производственная территория. Транспорт и улично-дорожная сеть. Особо охраняемые территории».

5. В статье 37 «Градостроительные регламенты территории города Лермонтова» в территориальной зоне СДТ (Зона садоводческих (дачных) товариществ) в таблице «Предельные (минимальные и (или)  максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» исключить утративший силу ТСН 30-312-2006.

Предложения и рекомендации:

Предложений, рекомендаций, замечаний к проекту внесения изменений  в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51                         «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края»  в комиссию по вопросам землепользования и застройки администрации города Лермонтова не поступало.

Выводы комиссии:

1. Признать публичные слушания по внесению изменений  в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» состоявшимися.

2. В соответствии с пунктом 15, 16 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации направить Проект, заключение о результатах публичных слушаний главе города Лермонтова для принятия решения:

- о направлении Проекта в Совет города Лермонтова;

- об отклонении Проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова и в еженедельной региональной общественно-политической  газете  города Лермонтова «Лермонтовские известия».

Председатель комиссии                                                          Ю.В. Брусенцов

Секретарь комиссии                                                             Ю.В. Сулейманова