29.03.2019
Отчёт
ОТЧЕТ
о работе управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова за 2018 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2018 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2018 года, управлением подготовлены и проведены
12 публичных слушаний:
28 февраля 2018 г. проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:030405:675, 26:32:050301:233, 26:32:030206:8,
26:32:030206:764, 26:32:030402:1495, 26:32:030405:19, 26:32:030405:667, 26:32:010111:74, с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
23 марта 2018 г. проведены публичные слушания, на которых был рассмотрен проект решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» в части изменения наименования части территориальной зоны, расположенной по улице Спортивной.
Проектом предлагается в статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» вместо части территориальной зоны ЭЗ-2
Зона скверов, парков, бульваров по улице Спортивной читать: зона ОД-1 Общественно-деловая зона общегородского центра.
04 мая 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:060102:275, 26:32:030302:35 26:32:000000:1926, 26:32:060102:28, с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
22 мая 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вид разрешенного использования:
1. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:050101:11, площадью 7248 кв.м, местоположение которого: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Пятигорская, административное здание, 17, с разрешенным использованием: для коммерческой деятельности с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной (6-9 этажей) жилой застройки.
2. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:030301:89, площадью 349 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, 2/2, с разрешенным использованием: земельные участки (территории) общего пользования, на условно разрешенный вид использования: отдых (рекреация) (создание и уход за парками и скверами).
15 июня 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вид разрешенного использования:
1. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:020109:13, площадью 8745 кв.м, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, город Лермонтов, с разрешенным использованием: благоустройство парка, организация детского кафе и игровой площадки с аттракционами с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
2. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:020109:65, площадью 35 867 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина, 18/2, с разрешенным использованием: отдых (рекреация) с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
3. По вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства магазина, строительство которого планируется на земельном участке с кадастровым номером 26:32:050301:23, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Шумакова, 4, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли.
18 июля 2018 года проведены публичные слушания, на которых был рассмотрен:
1. Проект решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» в части изменения наименования части территориальной зоны.
2. Предоставление разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 26:32:010110:123, площадью 7003 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Краснодарский, 7/1.
27 июля 2018 года проведены публичные слушания по вопросу: предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 26:32:010110:122, площадью 3109 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Краснодарский, 7.
08 августа 2018 года проведены публичные слушания по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:000000:2021, 26:32:020110:59, 26:32:030502:578 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
31 августа 2018 года проведены публичные слушания по вопросу
1. Внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края;
2. Предоставления разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:030301:261 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования.
03 октября 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:000000:2022, площадью 941566 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Кольцевая дорога, 11, с разрешенным использованием: «здравоохранение», с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: «земельные участки (территории) общего пользования».
24 октября 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:050301:236, площадью 1662 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Шумакова, 2/1, с разрешенным использованием: «земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок», с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: «среднеэтажная жилая застройка».
30 ноября 2018 г. проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:010101:231, 26:32:010101:232, 26:32:010110:109, 26:32:010110:110, 26:32:020109:66, 26:32:010101:256, 26:32:010109:210 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
Заключения о результатах публичных слушаний и протоколы публичных слушаний размещены на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова и опубликовано в газете «Лермонтовские известия».
Постановлением администрации города Лермонтова утверждены:
1. Порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории города Лермонтова (постановление от 20 августа 2018 г. № 675);
2. Порядок подготовки документов территориального планирования муниципального образования города Лермонтова, подготовки изменений и внесения их в такие документы, подготовки планов реализации таких документов, состава документов территориального планирования (постановление от 20 августа 2018 г. № 674);
3. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края (постановление от 31 июля 2018 г. № 610).
По состоянию на 01 декабря 2018 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 12766 кв.м, при плановых показателях Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края 13000 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением начата работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове с момента его основания (с 1956 года).
В 2018 году в ФИАС внесено 169 сведений об объектах адресации города Лермонтова.
В 2018 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 331;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –160;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 53;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 24;
5. Разрешений на производство земляных работ на территории города Лермонтова –55;
6. Решений о согласовании перепланировки –32;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения – 40;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 55.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 63.
В процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через систему АСКОМ –ДОК управлением передано 38 уведомлений.
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 29 муниципальных услуг.
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю направлены ежемесячные формы № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию» за 2018 г.
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представлена ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры за 2018 г.
Исполняющий обязанности
начальника управления - главного
архитектора управления архитектуры,
градостроительства и землепользования
администрации города Лермонтова А.В. Лесняк
Отчёт
ОТЧЕТ
о работе управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова за 2018 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2018 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2018 года, управлением подготовлены и проведены
12 публичных слушаний:
28 февраля 2018 г. проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:030405:675, 26:32:050301:233, 26:32:030206:8,
26:32:030206:764, 26:32:030402:1495, 26:32:030405:19, 26:32:030405:667, 26:32:010111:74, с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
23 марта 2018 г. проведены публичные слушания, на которых был рассмотрен проект решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» в части изменения наименования части территориальной зоны, расположенной по улице Спортивной.
Проектом предлагается в статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» вместо части территориальной зоны ЭЗ-2
Зона скверов, парков, бульваров по улице Спортивной читать: зона ОД-1 Общественно-деловая зона общегородского центра.
04 мая 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:060102:275, 26:32:030302:35 26:32:000000:1926, 26:32:060102:28, с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
22 мая 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вид разрешенного использования:
1. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:050101:11, площадью 7248 кв.м, местоположение которого: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Пятигорская, административное здание, 17, с разрешенным использованием: для коммерческой деятельности с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной (6-9 этажей) жилой застройки.
2. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:030301:89, площадью 349 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, 2/2, с разрешенным использованием: земельные участки (территории) общего пользования, на условно разрешенный вид использования: отдых (рекреация) (создание и уход за парками и скверами).
15 июня 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вид разрешенного использования:
1. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:020109:13, площадью 8745 кв.м, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, город Лермонтов, с разрешенным использованием: благоустройство парка, организация детского кафе и игровой площадки с аттракционами с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
2. Земельного участка с кадастровым номером 26:32:020109:65, площадью 35 867 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина, 18/2, с разрешенным использованием: отдых (рекреация) с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
3. По вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства магазина, строительство которого планируется на земельном участке с кадастровым номером 26:32:050301:23, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Шумакова, 4, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли.
18 июля 2018 года проведены публичные слушания, на которых был рассмотрен:
1. Проект решения Совета города Лермонтова «О внесении изменений в решение Совета города Лермонтова от 28 июля 2010 года № 51 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края» в части изменения наименования части территориальной зоны.
2. Предоставление разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 26:32:010110:123, площадью 7003 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Краснодарский, 7/1.
27 июля 2018 года проведены публичные слушания по вопросу: предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 26:32:010110:122, площадью 3109 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Краснодарский, 7.
08 августа 2018 года проведены публичные слушания по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:000000:2021, 26:32:020110:59, 26:32:030502:578 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
31 августа 2018 года проведены публичные слушания по вопросу
1. Внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края;
2. Предоставления разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:030301:261 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования.
03 октября 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:000000:2022, площадью 941566 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Кольцевая дорога, 11, с разрешенным использованием: «здравоохранение», с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: «земельные участки (территории) общего пользования».
24 октября 2018 года проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:32:050301:236, площадью 1662 кв.м, местоположение которого: Российская Федерация, Ставропольский край, город Лермонтов, улица Шумакова, 2/1, с разрешенным использованием: «земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок», с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: «среднеэтажная жилая застройка».
30 ноября 2018 г. проведены публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 26:32:010101:231, 26:32:010101:232, 26:32:010110:109, 26:32:010110:110, 26:32:020109:66, 26:32:010101:256, 26:32:010109:210 с основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования: земельные участки (территории) общего пользования.
Заключения о результатах публичных слушаний и протоколы публичных слушаний размещены на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова и опубликовано в газете «Лермонтовские известия».
Постановлением администрации города Лермонтова утверждены:
1. Порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории города Лермонтова (постановление от 20 августа 2018 г. № 675);
2. Порядок подготовки документов территориального планирования муниципального образования города Лермонтова, подготовки изменений и внесения их в такие документы, подготовки планов реализации таких документов, состава документов территориального планирования (постановление от 20 августа 2018 г. № 674);
3. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края (постановление от 31 июля 2018 г. № 610).
По состоянию на 01 декабря 2018 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 12766 кв.м, при плановых показателях Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края 13000 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением начата работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове с момента его основания (с 1956 года).
В 2018 году в ФИАС внесено 169 сведений об объектах адресации города Лермонтова.
В 2018 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 331;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –160;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 53;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 24;
5. Разрешений на производство земляных работ на территории города Лермонтова –55;
6. Решений о согласовании перепланировки –32;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения – 40;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 55.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 63.
В процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через систему АСКОМ –ДОК управлением передано 38 уведомлений.
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 29 муниципальных услуг.
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю направлены ежемесячные формы № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию» за 2018 г.
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представлена ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры за 2018 г.
Исполняющий обязанности
начальника управления - главного
архитектора управления архитектуры,
градостроительства и землепользования
администрации города Лермонтова А.В. Лесняк