17.04.2020
Отчёт о работе
Отчет о работе управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова за 2019 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2019 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2019 года, управлением подготовлено и проведено:
Публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края:
05 апреля 2019 г.
Проектом предлагалось:
В статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» вместо:
территориальной зоны ОФС Зона размещения объектов физкультуры и спорта, местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов в районе городского озера, земельный участок с кадастровым номером 26:32:010111:28 и территориальной зоны ЭЗ-2 Зона скверов, парков, бульваров, расположенной в районе городского озера в кадастровом квартале 26:32:010111, читать:
зона ОД-2 Общественно-деловая обслуживающая зона, местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов в районе городского озера, земельный участок с кадастровым номером 26:32:010111:28 и зона Ж-2 Зона малоэтажной жилой застройки, расположенной в районе городского озера в кадастровом квартале 26:32:010111.
12 августа 2019 г.
Проектом предлагалось:
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края с целью приведения градостроительных регламентов в соответствие с «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, а также с учетом внесенных в него изменений от 30.09.2015,06.10.2017, 09.08.2018 и 04.02.2019.
15 октября 2019 г.
Проектом предлагалось:
в статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» часть территориальной зоны ПК-2 «Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов», местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Западный, в границах земельного участка с кадастровым номером 26:32:010101:274, отнести к территориальной зоне ПК-1 «Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами I-II-III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов».
Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года, утвержденный решением Совета города Лермонтова от 28 декабря 2012 года № 69 «Об утверждении Генерального плана развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года».
05 апреля 2019 г.
Предлагалось внести изменения в «Карту зонирования территории» в части:
переименования функциональной зоны в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:32:010111:28, местоположение которого: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе городского озера, с зоны «Р-3 Лесопарковая зона» на зону «ОД Общественно-деловая зона».
Публичные слушания по проектам планировки:
14 мая 2019 г. проведены публичные слушания по проекту планировки территории микрорайона индивидуальной жилой застройки на земельном участке с кадастровым номером 26:32:030601:323, местоположение которого город Лермонтов, проезд Заповедный.
16 декабря 2019 г. проведены публичные слушания по проекту планировки территории по размещению линейного объекта «Кавминводский велотерренкур».
Проведено общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на которых рассмотрено 9 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
15.04.2019-28.04.2019, 20.05.2019-02.06.2019, 05.08.2019-11.08.2019, 12.08.2019-23.08.2019 (рассмотрено 4 проекта), 09.09.2019-20.09.2019, 16.09.2019-27.09.2019
Проведено общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам, рассмотрено 14 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
10.01.2019-21.01.2019 (рассмотрено 3 проекта), 11.02.2019-22.02-2019, 18.02.2019-01.03.2019, 01.04.2019-14.04.2019, 27.05.2019-10.06.2019, 17.06.2019-30.06.2019, 22.07.2019-28.07.2019, 19.08.2019-25.08.2019, 02.09.2019-15.09.2019 (рассмотрено 2 проекта), 21.10.2019-03.11.2019, 28.10.2019-05.11.2019.
Предоставлены разрешения на изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования 61 земельному участку.
По состоянию на 30 декабря 2019 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 13017 кв.м, при плановых показателях Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края 13000 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением ведется работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове.
В 2019 году в ФИАС внесено 3329 сведений об объектах капитального строительства и 5733 сведений о земельных участках.
В 2019 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 464;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –203;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 31;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 21;
5. Ордеров на производство земляных работ на территории города Лермонтова –60;
6. Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме –32;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме – 31;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 35.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 31.
10. Уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности– 21;
11. Уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке – 54;
12. Решений о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом – 4;
13. Ответов на запрос руководителя клиентской службы (на правах отдела) в г. Лермонтове Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края – 89.
14. Разрешений на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Лермонтова – 6;
В течение 2019 года в процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через портал Росреестра управлением передано 42 заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, через систему АСКОМ –ДОК - 20 уведомлений о государственном кадастровом учете объекта недвижимости. (изменение вида разрешенного использование земельного участка).
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 33 муниципальных услуги.
Согласовано 15 технологических схем предоставления муниципальных услуг администрацией города Лермонтова.
В министерство строительства и архитектуры Ставропольского края подготовлены и отправлены отчеты по форме 1-стандарт «Сведения о вводе в эксплуатацию стандартного жилья» (ежемесячные, за 2018 год)
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Северо - Кавказскому Федеральному округу подготовлены и отправлены отчеты:
по форме № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию» (ежемесячные)
по форме ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» (за 2018 год, ежемесячные)
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представляется ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Лермонтова.
Основные задачи и проблемы управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова на 2020 г.:
1. Приобретение программного комплекса AutoCAD.
2. Приведение Генерального плана развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года в соответствие с действующим законодательством.
Отчёт о работе
Отчет о работе управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова за 2019 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2019 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2019 года, управлением подготовлено и проведено:
Публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края:
05 апреля 2019 г.
Проектом предлагалось:
В статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» вместо:
территориальной зоны ОФС Зона размещения объектов физкультуры и спорта, местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов в районе городского озера, земельный участок с кадастровым номером 26:32:010111:28 и территориальной зоны ЭЗ-2 Зона скверов, парков, бульваров, расположенной в районе городского озера в кадастровом квартале 26:32:010111, читать:
зона ОД-2 Общественно-деловая обслуживающая зона, местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов в районе городского озера, земельный участок с кадастровым номером 26:32:010111:28 и зона Ж-2 Зона малоэтажной жилой застройки, расположенной в районе городского озера в кадастровом квартале 26:32:010111.
12 августа 2019 г.
Проектом предлагалось:
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края с целью приведения градостроительных регламентов в соответствие с «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, а также с учетом внесенных в него изменений от 30.09.2015,06.10.2017, 09.08.2018 и 04.02.2019.
15 октября 2019 г.
Проектом предлагалось:
в статье 27 «Карта градостроительного зонирования» и в статье 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова» часть территориальной зоны ПК-2 «Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов», местоположение которой: Ставропольский край, город Лермонтов, проезд Западный, в границах земельного участка с кадастровым номером 26:32:010101:274, отнести к территориальной зоне ПК-1 «Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами I-II-III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов».
Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года, утвержденный решением Совета города Лермонтова от 28 декабря 2012 года № 69 «Об утверждении Генерального плана развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года».
05 апреля 2019 г.
Предлагалось внести изменения в «Карту зонирования территории» в части:
переименования функциональной зоны в пределах земельного участка с кадастровым номером 26:32:010111:28, местоположение которого: Ставропольский край, город Лермонтов, в районе городского озера, с зоны «Р-3 Лесопарковая зона» на зону «ОД Общественно-деловая зона».
Публичные слушания по проектам планировки:
14 мая 2019 г. проведены публичные слушания по проекту планировки территории микрорайона индивидуальной жилой застройки на земельном участке с кадастровым номером 26:32:030601:323, местоположение которого город Лермонтов, проезд Заповедный.
16 декабря 2019 г. проведены публичные слушания по проекту планировки территории по размещению линейного объекта «Кавминводский велотерренкур».
Проведено общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на которых рассмотрено 9 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
15.04.2019-28.04.2019, 20.05.2019-02.06.2019, 05.08.2019-11.08.2019, 12.08.2019-23.08.2019 (рассмотрено 4 проекта), 09.09.2019-20.09.2019, 16.09.2019-27.09.2019
Проведено общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам, рассмотрено 14 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
10.01.2019-21.01.2019 (рассмотрено 3 проекта), 11.02.2019-22.02-2019, 18.02.2019-01.03.2019, 01.04.2019-14.04.2019, 27.05.2019-10.06.2019, 17.06.2019-30.06.2019, 22.07.2019-28.07.2019, 19.08.2019-25.08.2019, 02.09.2019-15.09.2019 (рассмотрено 2 проекта), 21.10.2019-03.11.2019, 28.10.2019-05.11.2019.
Предоставлены разрешения на изменение вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования 61 земельному участку.
По состоянию на 30 декабря 2019 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 13017 кв.м, при плановых показателях Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края 13000 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением ведется работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове.
В 2019 году в ФИАС внесено 3329 сведений об объектах капитального строительства и 5733 сведений о земельных участках.
В 2019 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 464;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –203;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 31;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 21;
5. Ордеров на производство земляных работ на территории города Лермонтова –60;
6. Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме –32;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме – 31;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 35.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 31.
10. Уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности– 21;
11. Уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке – 54;
12. Решений о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом – 4;
13. Ответов на запрос руководителя клиентской службы (на правах отдела) в г. Лермонтове Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края – 89.
14. Разрешений на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Лермонтова – 6;
В течение 2019 года в процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через портал Росреестра управлением передано 42 заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, через систему АСКОМ –ДОК - 20 уведомлений о государственном кадастровом учете объекта недвижимости. (изменение вида разрешенного использование земельного участка).
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 33 муниципальных услуги.
Согласовано 15 технологических схем предоставления муниципальных услуг администрацией города Лермонтова.
В министерство строительства и архитектуры Ставропольского края подготовлены и отправлены отчеты по форме 1-стандарт «Сведения о вводе в эксплуатацию стандартного жилья» (ежемесячные, за 2018 год)
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Северо - Кавказскому Федеральному округу подготовлены и отправлены отчеты:
по форме № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию» (ежемесячные)
по форме ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» (за 2018 год, ежемесячные)
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представляется ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Лермонтова.
Основные задачи и проблемы управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова на 2020 г.:
1. Приобретение программного комплекса AutoCAD.
2. Приведение Генерального плана развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года в соответствие с действующим законодательством.