12.03.2021
Отчёт о работе
ОТЧЕТ
о работе управления архитектуры, градостроительства
и землепользования администрации города Лермонтова за 2020 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2020 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2020 года, управлением подготовлено и проведено:
Публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края:
10 февраля 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края в части изменения наименования территориальной зоны ПК-3 на ПК 2.
07 июля 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края, в котором:
текст Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края приведен в соответствие с действующим законодательством;
внесены изменения в статью 27 «Карта градостроительного зонирования» и статью 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова», которые приводят в соответствие графическую часть ПЗЗ с учетом замечаний филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» для дальнейшей постановки на кадастровый учет территориальных зон;
дополнена статья 37 ПЗЗ основным видом разрешенного использования земельных участков «Парки культуры и отдыха (код 3.6.2) в следующих территориальных зонах:
Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами;
Ж-3 Зона смешанной жилой застройки;
ОД-1 Общественно-деловая зона общегородского центра;
ОД-2 Общественно-деловая обслуживающая зона;
ОЗ Зона размещения объектов здравоохранения;
ОФС Зона размещения объектов физической культуры и спорта;
УЗ Зона размещения высших, средних специальных учебных заведений;
ПК-1 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами I-II-III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;
ПК-2 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;
ПК-3 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
28 декабря 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края в части внесении изменения в статью 27 «Карта градостроительного зонирования» и статью 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова».
Проведено общественных обсуждений
по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на которых рассмотрено 10 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
23.12.2019-10.01.2020, 27.01.2020-09.02.2020, 30.03.2020-1004.2020, 01.06.2020-14.06.2020, 20.07.2020-08.08.2020, 14.06.2020-27.09.2020, 16.11.2020-27.11.2020, 14.12.2020-05.12.2020.
по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам, рассмотрено 7 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
10.02.2020-21.02.2020, 23.03.2020-03.04.2020, 18.03.2020-29.03.2020, 16.11.2020-27.11.2020, 14.12.2020-25.12.2020
По состоянию на 30 декабря 2020 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 14111,5 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением ведется работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове.
В 2020 году в ФИАС внесено 359 об объектах адресации города Лермонтова
В 2020 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 306;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –231;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 28;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 13;
5. Ордеров на производство земляных работ на территории города Лермонтова –35;
6. Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме –36;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме – 31;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 49.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 22.
10. Уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности– 31;
11. Уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке – 35;
12. Решений о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом – 15;
13. Ответов на запрос руководителя клиентской службы (на правах отдела) в г. Лермонтове Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края – 96.
В течение 2020 года в процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через портал Росреестра управлением передано 31 заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, через систему АСКОМ –ДОК - 36 уведомлений о государственном кадастровом учете объекта недвижимости. (изменение вида разрешенного использование земельного участка).
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 33 муниципальных услуги.
В министерство строительства и архитектуры Ставропольского края подготовлены и отправлены отчеты по форме 1-стандарт «Сведения о вводе в эксплуатацию стандартного жилья» (ежемесячные, за 2020год)
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Северо - Кавказскому Федеральному округу подготовлены и отправлены отчеты:
по форме № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию» (ежемесячные)
по форме ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» (за 2020год, ежемесячные)
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представляется ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Лермонтова.
Основные задачи и проблемы управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова на 2021 г.:
1. Для формировании базы ГИСОГД УАГиЗ необходимо обустройство лицензированного рабочего в строгом соответствии с законодательством.
2. Необходимо приобретение программного комплекса AutoCAD.
3. С 27 октября 2020 года компьютер (системный блок и монитор) ведущего специалиста УАГиЗ не работает. Необходимо рассмотреть вопрос о приобретении нового компьютера.
Отчёт о работе
ОТЧЕТ
о работе управления архитектуры, градостроительства
и землепользования администрации города Лермонтова за 2020 год
За отчетный период управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова выполняло задачи по проведению в городе государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования. В 2020 году управление продолжало работу по обеспечению градостроительной деятельности на территории города Лермонтова и осуществлению контроля над всеми видами гражданского, промышленного строительства, объектами инженерной инфраструктуры в пределах своей компетенции.
В течение 2020 года, управлением подготовлено и проведено:
Публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края:
10 февраля 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края в части изменения наименования территориальной зоны ПК-3 на ПК 2.
07 июля 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края, в котором:
текст Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края приведен в соответствие с действующим законодательством;
внесены изменения в статью 27 «Карта градостроительного зонирования» и статью 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова», которые приводят в соответствие графическую часть ПЗЗ с учетом замечаний филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» для дальнейшей постановки на кадастровый учет территориальных зон;
дополнена статья 37 ПЗЗ основным видом разрешенного использования земельных участков «Парки культуры и отдыха (код 3.6.2) в следующих территориальных зонах:
Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами;
Ж-3 Зона смешанной жилой застройки;
ОД-1 Общественно-деловая зона общегородского центра;
ОД-2 Общественно-деловая обслуживающая зона;
ОЗ Зона размещения объектов здравоохранения;
ОФС Зона размещения объектов физической культуры и спорта;
УЗ Зона размещения высших, средних специальных учебных заведений;
ПК-1 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами I-II-III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;
ПК-2 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами III-IV-V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов;
ПК-3 Зона производственно-коммунальная с предприятиями, сооружениями и иными объектами V класса вредности по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
28 декабря 2020 года
Проектом предполагалось
внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края в части внесении изменения в статью 27 «Карта градостроительного зонирования» и статью 28 «Карта зон с особыми условиями использования территории города Лермонтова».
Проведено общественных обсуждений
по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на которых рассмотрено 10 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
23.12.2019-10.01.2020, 27.01.2020-09.02.2020, 30.03.2020-1004.2020, 01.06.2020-14.06.2020, 20.07.2020-08.08.2020, 14.06.2020-27.09.2020, 16.11.2020-27.11.2020, 14.12.2020-05.12.2020.
по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельным участкам, рассмотрено 7 проектов постановлений администрации города Лермонтова:
10.02.2020-21.02.2020, 23.03.2020-03.04.2020, 18.03.2020-29.03.2020, 16.11.2020-27.11.2020, 14.12.2020-25.12.2020
По состоянию на 30 декабря 2020 г. введено в эксплуатацию жилых домов (многоквартирных и индивидуальных) на территории города Лермонтова 14111,5 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 443-ФЗ «О федеральной информационной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлением ведется работа по внесению в федеральную информационную адресную систему (далее – ФИАС) сведений обо всех присвоенных адресах в городе Лермонтове.
В 2020 году в ФИАС внесено 359 об объектах адресации города Лермонтова
В 2020 году управлением архитектуры, градостроительства и землепользования проведена следующая работа:
подготовлено:
1. Постановлений (в соответствии с перечнем муниципальных услуг) – 306;
2. Ответов на обращения физических и юридических лиц –231;
3. Разрешений на строительство зданий и сооружений – 28;
4. Разрешений на ввод объекта в эксплуатацию – 13;
5. Ордеров на производство земляных работ на территории города Лермонтова –35;
6. Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме –36;
7. Актов межведомственной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме – 31;
8. Выписок из Правил землепользования и застройки города Лермонтова Ставропольского края – 49.
9. Подготовлено и выдано градостроительных планов земельного участка – 22.
10. Уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности– 31;
11. Уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке – 35;
12. Решений о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом – 15;
13. Ответов на запрос руководителя клиентской службы (на правах отдела) в г. Лермонтове Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края – 96.
В течение 2020 года в процессе информационного взаимодействия с филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю через портал Росреестра управлением передано 31 заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, через систему АСКОМ –ДОК - 36 уведомлений о государственном кадастровом учете объекта недвижимости. (изменение вида разрешенного использование земельного участка).
Управление архитектуры, градостроительства и землепользования оказывает 33 муниципальных услуги.
В министерство строительства и архитектуры Ставропольского края подготовлены и отправлены отчеты по форме 1-стандарт «Сведения о вводе в эксплуатацию стандартного жилья» (ежемесячные, за 2020год)
В территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Северо - Кавказскому Федеральному округу подготовлены и отправлены отчеты:
по форме № 1-разрешение «Сведения о выданных разрешениях и уведомлениях на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию» (ежемесячные)
по форме ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» (за 2020год, ежемесячные)
В управление труда и социальной защиты населения администрации города Лермонтова представляется ежеквартальная информация о застройщиках, получивших разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры на территории города Лермонтова.
Основные задачи и проблемы управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова на 2021 г.:
1. Для формировании базы ГИСОГД УАГиЗ необходимо обустройство лицензированного рабочего в строгом соответствии с законодательством.
2. Необходимо приобретение программного комплекса AutoCAD.
3. С 27 октября 2020 года компьютер (системный блок и монитор) ведущего специалиста УАГиЗ не работает. Необходимо рассмотреть вопрос о приобретении нового компьютера.